Zakon o urejanju prostora (ZUreP-3), Uradni list RS, št. 199/21, ki se je pričel uporabljati 1.6.2022, v 279. in 326. členu opredeljuje vsebino in način izdaje lokacijske informacije.
Lokacijska informacija od 1.6.2022 šteje kot potrdilo o namenski rabi zemljišča.
Na podlagi ZUreP-3 je bil v Uradnem listu RS, št. 92/22 objavljen Pravilnik o lokacijski informaciji, ki se je začel uporabljati 9. julija 2022 in kateri določa obliko in vsebino obrazca zahteve za pridobitev lokacijske informacije, obrazca za izdajo lokacijske informacije in podrobnejšo vsebino lokacijske informacije.
Glede na dano zahtevo za pridobitev lokacijske informacije se lokacijska informacija deli na:
- lokacijsko informacijo z osnovnimi podatki (slednja je namenjena predvsem za promet z nepremičninami), ki vsebuje podatek o namenski rabi prostora, podatek o prostorskih aktih in prostorskih aktih ali njihovih spremembah v pripravi, podatek o začasnih ukrepih, podatek o tem, ali je zemljišče v območju predkupne pravice občine ali države, podatek o tem, ali je nepozidano stavbno zemljišče v območju plačevanja takse za neizkoriščeno stavbno zemljišče, podatek o razvojni stopnji nepozidanega stavbnega zemljišča ter podatek o tem, ali je zemljišče v območju, kjer je treba pridobiti soglasje za spreminjanje meje parcele;
in
- lokacijsko informacijo z razširjenimi podatki (slednja je namenjena predvsem za graditev objektov), ki poleg podatkov iz prejšnje alineje vsebuje tudi podatek o pravnih režimih.
Vlagatelj lahko zahteva tudi kopijo grafičnega dela prostorskega akta.
Do vzpostavitve prostorsko informacijskega sistema se lahko kot priloga lokacijski informaciji z razširjenimi podatki priloži tudi podatek o prostorsko izvedbenih pogojih, če prostorski izvedbeni akti niso dostopni na svetovnem spletu in vlagatelj to zahteva.
Lastništvo zemljišča ni pogoj za oddajo vloge. Vlogo je potrebno oddati na občini ali poslati z redno pošto na naslov Občina Odranci, Panonska ulica 33, 9233 Odranci, ali na elektronski naslov: obcina@odranci.si.
Na podlagi 201. člena ZUreP-3 se lahko občina, v kolikor ne namerava uveljaviti predkupne pravice, o tem izjavi že v lokacijski informaciji v skladu z 279. členom ZUreP-3; prodajalec pa v treh mesecih od njene izdaje občini ni dolžen dati ponudbe za odkup niti ga v tem roku ne zavezujejo določbe o višini cene pri prodaji drugi osebi.
Izjavo iz prejšnjega odstavka občina lahko izda, če je vlagatelj zahteve za izdajo lokacijske informacije tudi lastnik nepremičnine, ki je predmet zahteve za izdajo lokacijske informacije (6. člen Pravilnika o lokacijski informaciji) oz. pooblaščenec lastnika nepremičnine, ki pa se mora v tem primeru izkazati s pooblastilom.
Lokacijska informacija ima naravo potrdila iz uradne evidence in se izda proti plačilu upravne takse, pri čemer se šteje, da parcele v eni katastrski občini predstavljajo en zahtevek.
En zahtevek lahko obsega največ 10 parcel.
Upravna taksa se na podlagi 326. člena ZUreP-3, Pravilnika o lokacijski informaciji ter pojasnila Ministrstva za okolje in prostor, št. 35001-5/2022-2550-1, obračuna po tarifni številki 36 Zakona o upravnih taksah (Uradni list RS št. 106/10 UPB, 14/15-ZUUJFO, 84/15-ZZeIP-J, 32/16, 30/18-ZKZaš, 189/20-ZFRO) v višini 35,00 €, tako za lokacijsko informacijo z osnovnimi podatki kot za lokacijsko informacijo z razširjenimi podatki.
Potrdilo o plačilu upravne takse se priloži vlogi za pridobitev lokacijske informacije.
| Znesek | TRR | Referenca / sklic |
|---|---|---|
| 35,00 € | SI56 0128 6486 0309 197 | SI11 75868-7111002 |
| Skupaj: 35,00 € |
